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부린이29

재건축 단계 A to Z , 재건축의 모든 것 , 1기 신도시 재건축 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 지난 번 재개발과 재건축의 차이를 다뤄본 포스팅에 이어서, 그 중 제일 관심이 많은 재건축에 대한 자세한 단계별 과정에 대해 자세히 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.  1. 재건축 과정 알아보기 국토교통부의 자료에 따른 재건축절차는 총 10단계로 이루어져 있습니다.    1) 기본계획정비 사업의 기본 원칙과 개발 지침을 제시하는 과정입니다.시도지사(특별시장, 광역시장 총칭), 대도시의 시장(인구 50만 명 이상의 도시 시장)이 ‘도시 및 주거환경정비법’ (이하 도정법)에 의해 기본 계획을 먼저 수립해야 합니다. 유형별 정비구역 지정 대상과 정비 방향을 설정하는 등 정비 사업의 기본 원칙과 개발 지침을 제시하는 단계인 것이죠. 이 과정에서 14일 이상 주민과 지방의회의.. 2024. 5. 18.
부동산 임장기 #11 - 서울시 성동구 1편 - 행당동 / 왕십리역, 행당역 주변 1. 지역적 특징- 서울시 성동구 행당동-왕십리는 강북 대표적인 교통의 요지이다. (분당선, 경의중앙선, 2호선, 5호선)-강남 및 경기도 등 어디를 가든 교통이 매우 좋다 강남구청, 선릉 : 분당선 약 15분 / 광화문, 종로: 5호선 약 15분  / 신촌, 잠실 : 2호선 약 20분-왕십리역 이마트, 엔터식스몰, 영화관, 먹자골목 등 최대 상권 발달됨-행당역은 왕십리 보단 덜하지만 5호선으로 광화문, 을지로 등 접근 용이성 및 마을 버스 및 환승으로 충분이 이용가능한 교통권으로 큰 불편 없이 이용가능할 듯 하다-상대적으로 초등학교, 중고등학교 등 교육 상권은 행당역 근처가 더 발달된 듯 하다.  2. 주요 아파트 소개 1) 서울숲 삼부아파트-1998년도 준공, 498세대, 7개동, 15층 -가격: 매.. 2024. 5. 13.
부동산 임장기 #10 / 서울시 동대문구 4편 - 제기동역/용두역 근처 아파트 안녕하세요 지식스푼입니다.오늘은 부동산 아파트 임장기의 열번째 이야기도 동대문구 중 제기동, 용두역 부근 아파트를 소개하고자 합니다.서울 치고는 많이 비싼 지역은 아니지만 교통이 좋은 편에 속해 대체적으로 거주하기 괜찮은 환경을 가지고 있는 것으로 생각됩니다.관심있으신 분들께 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.  1. 지역적 특징 - 서울시 동대문구 제기동/용두동 -제기동역에서 종로 이동 지하철 약 10분 (1호선)-광화문, 시청 등 이동 용이-강남까지는 지하철 35분 (환승 2회) , 버스로 1시간 정도 소요 (144)- 대체로 오래 실거주하는 사람들이 많은 동네로 보였고, 그래서 그런지 거래량이 활발하진 않은 경향을 보인다.-청량리 개발 호재에 함께 영향을 받을 수 있는 지역으로 보인다.  2. 주요 .. 2024. 5. 4.
일간경제 / 2024-04-25 / 총선 후 부동산 정책 방향 / 부동산 전망 예측 / 1기 신도시 선도지구 / 분당, 평촌, 일산, 산본 일2024년 4월 25일의 경제 소식에 대해 알아보자.먼저 오늘의 증권소식은 아래 표와 같았다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.04.162,609.63  ( -2.28%)832.81 ( -2.30%)5,051.41  ( -0.21%)2024.04.172,584.18  ( -0.98%)833.03 (+0.03%)5,022.21  ( -0.58%)2024.04.182,634.70 (+1.95%)855.65 (+2.72%)5,011.12  ( -0.22%)2024.04.192,591.86 (-1.63%)841.91 ( -1.61%)4,967.23  ( -0.88%)2024.04.222,629.44 (+1.45%)845.82  (+0.46%)5,010.60 (+0.87%)2024.04.232,623.. 2024. 4. 25.
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