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부동산13

일간경제 / 2024-04-30 / 주택 공급 통계 오류 / 1,4분기 기업 실적 분석 / 턴어라운드 기업 2024년 4월의 마지막, 30일의 경제 소식에 대해 함께 알아보자.먼저 오늘의 증권소식은 아래 표와 같았다. 코스피가 저번주 금요일부터 꾸준히 상승세를 보이고 있다는 점에 주목할 만하다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.04.222,629.44 (+1.45%)845.82  (+0.46%)5,010.60 (+0.87%)2024.04.232,623.02  (-0.24%)845.44 ( -0.04%)5,070.55 (+1.20%)2024.04.242,675.75  (+2.01%)862.23  (+1.99%)5,071.63 (+0.02%)2024.04.252,628.62  (-1.76%)853.26  (-1.04%)5,048.42  (-0.46%)2024.04.262,656.33 (+1.05%)85.. 2024. 5. 1.
일간경제 / 2024-04-25 / 총선 후 부동산 정책 방향 / 부동산 전망 예측 / 1기 신도시 선도지구 / 분당, 평촌, 일산, 산본 일2024년 4월 25일의 경제 소식에 대해 알아보자.먼저 오늘의 증권소식은 아래 표와 같았다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.04.162,609.63  ( -2.28%)832.81 ( -2.30%)5,051.41  ( -0.21%)2024.04.172,584.18  ( -0.98%)833.03 (+0.03%)5,022.21  ( -0.58%)2024.04.182,634.70 (+1.95%)855.65 (+2.72%)5,011.12  ( -0.22%)2024.04.192,591.86 (-1.63%)841.91 ( -1.61%)4,967.23  ( -0.88%)2024.04.222,629.44 (+1.45%)845.82  (+0.46%)5,010.60 (+0.87%)2024.04.232,623.. 2024. 4. 25.
재건축 vs 재개발-무엇이 다를까? / 차이점 알아보기 안녕하세요 지식스푼입니다. 오늘은 부동산에 대해서 공부하고 있는 분들이라면 한번쯤 관심 가지실 만한 재건축과 재개발의 내용에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 특히 현정부 에서 1기 신도시, 노후도시 특별볍 등을 추진하면서 더 긴밀히 알아두면 좋을 정보가 될 것입니다. 1. 재건축의 의미와 특징 정의를 살펴보면 '정비기반시설은 양호하나 노후·불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업' 을 의미합니다. 일반적으로 노후된 아파트(약 30년 이상)를 부수고 그 자리에 새로운 아파트를 짓는 사업의 의미로 많이 통용되고 있습니다. 또한 재건축 사업은 보통 공익적인 성격 보다는 수익성을 기반으로 진행되는 사업으로 볼 수 있으며, 기존에 노후된 아파트를 소유하고 있던 사람들이 조.. 2024. 4. 23.
HAI 알아보기 / 주택구입부담지수 / 지역별 HAI / HAI 전망 분석 안녕하세요, 지식스푼입니다. 지난 번 부동산 용어 PIR (가구소득 대비 주택가격 비율) 대해 알아보았었는데요, 오늘은 이와 비슷한 개념으로 매수 시점 판단의 지표로 함께 쓰이는 HAI 의 개념에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. HAI의 의미 먼저 HAI 는 'House Affordability Index'의 약자로, 한국에서 주택구입부담지수라는 말로 통용됩니다. 이는 중위소득가구가 평균대출로 중간가격의 주택을 구입할 때 대출상환부담을 나타내는 지표입니다. 쉽게 말하면, 집을 사서 대출을 갚는데 얼마나 부담이 되는지를 나타내는 지표로 이해해주시면 되겠습니다. 주택구입지수는 하기와 같이 계산됩니다. 따라서, 중간가구소득이 감소할 수록, 원리금상환금액 (=대출상환액) 이 증가할수록 주택구입부담지수는 증가하.. 2024. 3. 29.
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