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일간경제 / 2024-11-25 / 분양권 손피거래 / 양도세 변경사항 알아보기 / 오피스텔 규제 완화 / 바닥 난방 허용 2024년 11월 25일의 경제 소식에 대해 알아보자.지난주와 오늘의 국내외 경제 지수는 아래와 같았다. 코스피는 최근 들어 상승세를 조금씩 보이는 모습이지만, 코스닥은 아직 힘을 잘 못쓰는 모양세다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.11.182,469.07 (+2.16%)689.55 (+0.60%)5,893.62 (+0.39%)2024.11.192,471.95 (+0.12%)686.12 (-0.50%)5,916.98 (+0.40%)2024.11.202,482.29 (+0.42%)682.91 (-0.47%)5,917.11 (0.00)2024.11.212,480.63 ( -0.07%) 680.67 (-0.33%)5,948.71 (+0.53%)2024.11.222,501.24 (+0.83%)677.. 2024. 11. 25.
부동산 양도소득세 / 세금 공제 / 장기보유특별공제 알아보기 / 양도소득세 계산기 소개 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 부동산 양도세에 대해 지난 필요경비 공제에 이어서 장기보유특별공제에 대해 알아보도록 하겠습니다.  1. 장기보유특별공제자산의 보유기간이 3년 이상인 장기보유자산에 대하여 그 양도소득금액을 산정할 때에 일정액을 공제하여 줌으로써 건전한 부동산의 투자행태 내지 소유행태를 유도하려고 하는 세제상의 장치를 의미합니다. 1) 1세대 1주택 장기보유특별공제율장기보유특별공제는 실제 보유한 기간과 그 중에서도 임대를 주지않고 실제 거주한 기간이 어느정도 되느냐에 따라 공제율이 달라지게 됩니다.1세대가 1주택을 가지고 있다가 매도하거나 갈아타기를 할때를 기준으로 공제율을 살펴보면 아래와 같습니다.1세대 1주택보유기간보유기간 공제율거주기간 공제율합계3년12%12%24%4년16%16%32%.. 2024. 11. 21.
일간경제 / 2024-11-20 / 파주 운정 GTX / GTA-A 개통 / 미국관세와 반도체 산업 / 2024년 11월 20일의 경제 소식에 대해 알아보자.먼저 오늘의 국내외 증권지수는 아래와 같았다. 코스피는 아직 꾸준한 상승세를 보여주는 반면, 코스닥은 상승세가 꺾인듯한 모습을 보이고 있다. DateKOSPIKODAQS&P5002024.11.082,561.15 (-0.14%)743.38 (+1.34%)5,995.54 (+0.38%)2024.11.112,531.66 (-1.15%)728.84 (-1.96%)6,001.35 (+0.1%)2024.11.122,482.57 (-1.94%)710.52  (-2.51%)5,983.99 (-0.29%)2024.11.132,417.08 (-2.64%)689.65 (-2.94%)5,985.38 (+0.02%)2024.11.142,418.86 (+0.07%)681.56.. 2024. 11. 20.
부동산 양도소득세 / 세금공제 / 필요경비 범위 및 한도 알아보기 안녕하세요, 지식스푼입니다. 예전 포스팅에서 부동산 양도소득세란 무엇인지에 대해 함께 알아보는 시간을 가졌는데요,오늘은 양도소득세를 줄일 수 있는 중요한 팁인 필요경비 공제에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.  1. 부동산 양도소득세의 의미 / 공식 (복습!)지난 포스팅에서 자세히 다뤘지만 부동산을 팔 떄 지불해야하는 세금인 양도소득세는 아래와 같이 계산됩니다.**부동산 양도 소득세 = 양도소득금액 x 양도소득세율여기서 양도소득금액은, 양도가액 (매도하는 금액)- 필요경비- 장기특별보유공제금액으로 계산될 수 있습니다.따라서 필요경비와 장기보유를 진행할 수록 양도가액이 줄어들기 때문에 세금을 줄이는데 유용합니다. 2.필요경비 공제란?​필요경비 공제는 부동산 취득과 양도 과정에서 발생한 비용을 공제해주는 .. 2024. 11. 19.
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