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대지지분의 의미 / 재건축 사업성 기준 / 대지지분, 용적률의 모든 것 / 대지지분 계산법 안녕하세요 지식스푼입니다.오늘은 흔히 재건축의 사업성을 볼 때 한가지 중요한 기준이 되는 대지지분과 용적률에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1.대지지분대지지분은 쉽게 말해 '아파트가 가지고 있는 땅의 면적'을 의미합니다. 공동주택 전체의 대지면적을 가구 수로 나눠 등기부등본에 면적으로 표시됩니다. 즉, 공동주택의 전체 대지 중에서 한 가구당 주어진 지분을 의미하며, 예를 들어 동일 평형으로 이루어진 아파트 단지의 대지면적이 30,000㎡이고 가구수가 500인 경우 가구당 대지지분은 60㎡가 됩니다. 이 대지지분이 재건축 사업성을 볼 때 중요하게 평가 되는 이유는 대지지분이 높은 경우 동일한 면적 내에서 상대적으로 많은 가구를 수용할 수 있게 되어 재개발이나 재건축 사업성이 높아지기 때문입니다. 반면 대지.. 2024. 9. 26.
일간경제 / 2024-09-24 / 1기 신도시 재건축 정비계획 / 재건축 시기 / 분당, 일산, 산본, 평촌, 중동 재건축 2024년 9월 24일의 경제 소식에 대해 알아보자.먼저 오늘의 증권 지수는 아래와 같았다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.09.112,513.37 (-0.40%)709.42 (+0.46%)5,554.13 (+1.07%)2024.09.122,572.09 (+2.34%)731.03 (+3.05%)5,595.76 (+0.75%)2024.09.132,575.41 (+0.13%)733.20 (+0.30%)5,626.02 (+0.54%)2024.09.16NANA5,633.09 (+0.13%)2024.09.17NANA5,634.58 (+0.03%)2024.09.18NANA5,618.26 (-0.29%)2024.09.192,580.80  (+0.21%)739.51 (+0.86%)5,713.64 (+1.7.. 2024. 9. 25.
일간경제 / 2024-09-20 / 미국 금리인하 실현 / 빅컷 / 추가 인하 전망 / 기준금리 전망치 2024년 9월 20일의 경제 소식에 대해 알아보자.오늘을 포함해 최근 2주의 증권지수 변동 현황은 아래 표로 정리하였다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.09.092,535.93 (-0.33%)714.46 (+1.11%)5,471.05 (+1.16%) 2024.09.102,523.43 (-0.49%)706.20 (-1.16%)5,495.52 (+0.45%)2024.09.112,513.37 (-0.40%)709.42 (+0.46%)5,554.13 (+1.07%)2024.09.122,572.09 (+2.34%)731.03 (+3.05%)5,595.76 (+0.75%)2024.09.132,575.41 (+0.13%)733.20 (+0.30%)5,626.02 (+0.54%)2024.09.16NANA.. 2024. 9. 20.
교통 호재 찾는 법 / 네이버 부동산 활용하기 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 네이버 부동산을 이용해서 현재 진행중인, 진행 예정인 교통선 호재를 찾는 방법에 대해서 공유하도록 하겠습니다.생각보다 쉽게 확인이 가능하지만, 많은 분들이 놓치고 있는 정보이기도 하기 때문에 이번 기회에 더 유용하게 기능을 활용해보셨으면 좋겠습니다. 1. 네이버 부동산을 접속합니다.2. 내가 관심 있는 지역, 찾아보고 싶은 지역을 설정합니다. 오늘은 동작구 상도동을 예시로 살펴보겠습니다.3. 오른쪽 배너에서 옵션을 설정할 수 있습니다. 여기서 모두 해제하고 '개발' 버튼만 활성화를 시켜서 현재와 비교해봅니다. 4. 위의 개발 버튼을 눌러 확인해보면, 현재 진행중이 철도공사 및 정부에서 지정한 정비구역 등을 한눈에 확인해볼 수 있습니다.상도동 인근의 경우 현재 보면 대표적.. 2024. 9. 10.
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