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배당성향이란 무엇인가 / 배당성향 의미 / 배당주 고르는 법 / 배당주 종목 선정하기 안녕하세요, 지식스푼입니다. 오늘은 배당주를 고를 때 중요한 판단 지표가 되는 '배당성향' 에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 배당성향 (Payout Ratio)의 의미 배당성향은 '당기 순이익 중 배당금으로 나가는 비율'을 의미합니다. 주당 배당금 / 주당 순이익 X100 으로 계산하여 %로 나타내는데, 기업이 벌어들인 수익에서 얼만큼을 주주들에게 나눠주는지를 알 수 있는 지표가 됩니다. 배당성향이 100%라는 의미는 기업이 번 돈은 전부 배당한다는 의미가 되며, 100%가 넘는다면 번돈 보다 더 많은 돈을 배당한다는 의미입니다. 배당성향이 중요한 이유는 앞으로 배당이 잘 유지될 수 있을지를 예측하는 기준이 되기 때문입니다. 만약 배당성향이 지속적으로 100%가 넘는 회사라면, 계속해서 배당금을 같은.. 2024. 3. 20.
부동산 임장기 #5 / 경기도 성남시 분당구 1편 / 이매~서현역 부근 아파트 안녕하세요, 지식스푼입니다. 오늘 가져온 아파트 임장기는 바로 학군과 강남 접근성으로 유명한 분당구 입니다. 그 중 이매역 아래쪽으로 시작해서 서현역 부근 아파트 위주로 둘러보았는데요, 매수를 생각하시는 분들께나마 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 1. 지역적 특징 - 경기도 성남시 분당구 -분당선-신분당선 이용으로 강남까지 25분 정도 소요 -서현역 앞 광역버스 정류장으로 강남까지 30분 소요 -서현역 AK 플라자근처로 거대한 상권형성이 되어 있음 -분당 학군으로 초중고 품은 아파트 다수 포진되어 있음 2. 주요 아파트 소개 1) 이매진흥8단지 아파트 -1993년 준공 / 833세대 / 13개동 / 25층 -가격: 매매 실거래가 10억 1000 (24.1.18) / 전세 실거래가 4억 7000 (24.. 2024. 3. 16.
배당주 알아보기 #2 - 왜 미국 배당주인가 / 미국 배당주 특징 안녕하세요, 지식스푼입니다. 오늘은 배당주에 알아보는 시간을 가져보고자 합니다. 지난 시간에는 배당주의 의미를 알아보았는데요, 오늘은 배당주의 꽃이라고 할 수 있는 미국 배당주의 특징과 왜 많은 사람들이 미국 배당주는 하는지 고찰해보는 시간을 가지도록 하겠습니다. **아직 배당주의 의미가 헷갈리신다면 이전 포스팅을 함께 참고해 주세요:) 1. 미국 배당주 특징 -대부분의 한국기업은 배당금을 1년에 한번 지급하는데 비해서, 미국 기업은 분기별로, 즉 3개월마다 배당금을 지급하기 때문에 일반적으로 현금흐름을 만들기 유리합니다. -S&P 500 지수에 포함된 500여개의 상장기업 중 배당을 지급하는 기업은 414개나 되어, 다른 나라 대비 그 비율이 압도적으로 많습니다. -미국은 자본주의의 특성이 두드러지는 .. 2024. 3. 14.
부동산 임장기 #4 / 경기도 용인시 기흥구 / 신갈~기흥역 주변 아파트 안녕하세요, 지식스푼입니다. 3월을 맞이하여 날이 조금씩 따듯해지고 있음을 느끼는 요즘인데요, 오늘은 경기도 용인시 기흥구 중에서도, 신갈~기흥역 주변으로 다닌 임장기를 소개하고자 합니다. 1. 지역적특징 - 용인시 기흥구 -기흥역 앞 광역버스 정류장이 크게 있어 종로, 강남으로의 접근성이 용이함 (40분 정도 소요) -용인 신도시 개발 계획으로 인한 주변 상권 및 아파트 개발 호재 있음 -신갈역-강남역까지 분당선이용하여 4-50분 소요 -분당선과 에버라인 더블역세권 이용 가능 (기흥역) -기흥역 바로 옆 AK 몰과 아래쪽으로 신축 대단지 아파트 다수 포진 -GTX 용인역 착공예정에 있음 (2024) 2. 주요 아파트 소개 1) 인상마을 현대아파트(신길현대) -1997년 준공/ 293세대 / 2개동 / .. 2024. 3. 12.
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