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일간경제 / 2024-09-09 / 미국 고용지표 발표 / 미국 경기 침체 / 금리 인하 폭은? 2024년 9월 9일의 경제 소식에 대해 알아보자.오늘의 국내외지수는 아래와 같았다. 지난주 말부터 코스피는 지속적인 하락세로 우려스러운 모습을 보이고 있고, 이는 미국 지수도 비슷한 동향을 보였다. 코스닥의 경우는 오늘 소폭 회복하면서 마감하였지만 지난주 하락폭에 비하면 아직 많이 못미치는 수준을 보인다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.08.282,689.83 (+0.58%)762.50 (-0.32%)5,592.18  (-0.60%)2024.08.292,662.28 (-1.02%)756.04 (-0.85%)5,591.96 ( 0.00)2024.08.302,674.31 (+0.45%)767.66 (+1.54%)5,648.40 (+1.00%)2024.09.022,681.00 (+0.25%)76.. 2024. 9. 10.
재건축초과이익환수제 알아보기 / 의미 / 계산 방법 / 재건축 분담금 안녕하세요 지식스푼입니다.오늘은 재건축 사업에서 중요한 고려사항으로 손꼽히는 '재건축 초과이익 환수제'에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 재건축초과이익환수제란?재건축 사업으로 얻는 이익이 조합원 1인당 평균 8천만원을 넘으면, 초과금액에 대해 0-50%의 부담금을 매기는 제도를 의미합니다. 2006년 시행됐으나 주택시장 침체 등의 이유로 2013~2017년 유예됐다가 2018년 1월부터 다시 시행된 바 있습니다. 부담금의 산정기간과 초과 이익에 따른 부과율은 아래와 같습니다.2. 초과이익 계산법 그렇다면 그 '초과이익'을 어떻게 계산하는지가 가장 중요한 점이 될 텐데요, 초과이익은 조합설립 인가 때부터 준공 때까지 발생한 이익 중, 정상 집값 상승분과 개발비를 뺀 이익입니다. 이를 식으로 다시.. 2024. 9. 5.
일간경제 / 2024-09-04 / 전세대출 규제 / 은행별 대출규제 알아보기 2024년 9월 4일의 경제 소식에 대해 알아보자.오늘의 국내외 증권지수는 아래와 같았다. 특히 오늘은 국내 코스피와 코스닥이 평소보다 매우 큰폭으로 하락세를 보였다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.08.232,701.69 (-0.22%)773.26 (-0.03%)5,634.61 (+1.15%)2024.08.262,698.01 (-0.14%)766.79 (-0.84%)5,616.84 (-0.32%)2024.08.272,689.25 (-0.32%)764.95 (-0.24%)5,625.80 (+0.16%)2024.08.282,689.83 (+0.58%)762.50 (-0.32%)5,592.18  (-0.60%)2024.08.292,662.28 (-1.02%)756.04 (-0.85%)5,591... 2024. 9. 5.
주식 양도소득세 실수사례 / 주식 양도세 아끼는 법 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 주식 양도소득세 관련하여 간과할 수 있는 부분을 함께 살펴보도록 하겠습니다.국세청에서 발행한 실수 사례를 중심으로 어떻게 하면 더 절세할 수 있는지, 관련 관심있는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1. 주식 매매계약 체결일과 결제일에 대한 이해상장주식은 체결일 기준이 아닌 결제일(T+2일, 한국거래소 영업일) 기준으로 대주주의 주식 보유 현황을 판단합니다. 따라서 직전 사업연도 말일에 주식 매도계약을 체결하였더라도 결제일 기준으로 양도소득세가 과세되기 때문에 주의가 필요합니다. 2.대주주 요건 (기준) 에 대한 오해-직전 사업연도 종료일 현재 K상장주식의 대주주에 해당하는 경우, 기존에 보유하고 있던 K상장주식을 당해연도에 전부 매각한 후 새롭게 취득하여 양도 하는 .. 2024. 9. 3.
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